שרובינו חושבים על מגדל יוקרה בתל אביב, רמת גן או גבעתיים – אנו מדמיינים מולנו אוליגרכים רוסיים או אנשי אלפיון העליון אשר נהנים מרמת חיים גבוה במיוחד. אבל, מסתבר שרוב רובם של העוברים למגדלי היוקרה הם דווקא קשישים מבוססים בני הגיל השלישי אשר מוותרים על בית צמוד קרקע על מנת לבלות את הפנסיה במגדלי יוקרה.
שוקלים לעבור למגדל יוקרה? זקוקים לייעוץ משפטי בנוגע למיסוי מקרקעין או לעריכת הסכם מכר מקרקעין מקצועי? – משרדינו עוסק בליווי וייעוץ מקרקעין בלבד בפריסה ארצית מהצפון ועד הדרום. לקבלת ייעוץ משפטי ראשוני, דיסקרטי ומותאם לצרכים שלך ניתן ליצור עימנו קשר ב – 072-3924699 ונשמח לעמוד לרשותך.
למה בני הגיל השלישי בוחרים לעבור למגדלי היוקרה?
לפי מחקרים אחרונים, כ – 38% מרוכשי הדירות החדשות ודירות יד השנייה במגדלי היוקרה עוברים אליהם מבתים צמודי קרקע כאשר רובם הם בני 60 פלוס אשר מבצעים את המעבר לקראת תחילת תקופת הפנסיה של חייהם.
לפי עדויות הרוכשים בגיל השלישי, הסיבות המרכזיות למעבר לדירות היוקרה הן:
- ילדים וגודל הדירה הקיימת – הילדים עזבו את הקן כבר לפני שנים רבות ופתאום הדירה הגדולה שאכלסה עד היום את כל המשפחה, הופכת לעול על כתפי ההורים המבוגרים אשר יכולים להסתפק בדירה קטנה הרבה יותר מבעבר.
- מעבר למפלס אחד – לעיתים קרובות, בני הגיל השלישי שואפים לעבור לדירה פרטית בעלת מפלס אחד, ללא מדרגות ומכשולים שמקשים עליהם את הניידות בתוכה.
- מאפייני דירות היוקרה – כמעט כל דירות היוקרה ממוקדמות במיקום מרכזי בעיר, כך שכל הדברים החשובים נמצאים במרחק הליכה קצר. כמו כן, רוב מגדלי היוקרה מצוידים בשמירה 24/7 מסביב לשעון, בריכות פרטיות, חדרי כושר, חדרי ישיבות ושירותים נלווים אחרים.
- דיור מוגן – המעבר למגדלי היוקרה מעניקים לזוגות המבוגרים תחושה של נעורים ולעיתים הוא מתבצע כתחליף למעבר לבית אבות או לדיור מוגן מקומי. לעיתים קרובות, הזוגות המבוגרים מעדיפים לעבור למגדלים מפנקים במקום לעבור אל בתי אבות בחולון, בתל אביב או ברמת גן.
לסיכום, כפי שניתן לראות מגדלי היוקרה ברחבי הארץ קורצים לבני הגיל השלישי כאשר לעיתים קרובות, המעבר מבוצע כתחליף לדיור מוגן או מעבר לבית אבות פרטי.
משרדינו מתמחה בעסקאות מכר מקרקעין, העברה ללא תמורה ומיסוי מקרקעין. לקבלת ייעוץ משפטי ראשוני, ניתן ליצור עימנו קשר ב – 072-3924699 ונשמח לעמוד לרשותך.