עו"ד אור אופק
  • עמוד הבית
    • עורך דין מקרקעין בהרצליה
    • עורך דין מקרקעין בחולון
    • עורך דין מקרקעין ברמת גן
    • עורך דין מקרקעין בגבעתיים
    • עורך דין מקרקעין ברמת השרון
    • עורך דין מקרקעין באזור
    • עורך דין מקרקעין באור יהודה
    • עורך דין מקרקעין בקרית אונו
    • עורך דין מקרקעין בבני ברק
  • עו"ד נדל"ן
  • המלצות ועדויות מלקוחות עבר
  • בלוג נדל"ן משפטי
  • יצירת קשר
  • עמוד הבית
    • עורך דין מקרקעין בהרצליה
    • עורך דין מקרקעין בחולון
    • עורך דין מקרקעין ברמת גן
    • עורך דין מקרקעין בגבעתיים
    • עורך דין מקרקעין ברמת השרון
    • עורך דין מקרקעין באזור
    • עורך דין מקרקעין באור יהודה
    • עורך דין מקרקעין בקרית אונו
    • עורך דין מקרקעין בבני ברק
  • עו"ד נדל"ן
  • המלצות ועדויות מלקוחות עבר
  • בלוג נדל"ן משפטי
  • יצירת קשר

למה כדאי לעבוד עם קבלן רשום בלבד?

15 ביוני 2020 משרד עו"ד אור אופק

שיפוץ דירה הוא צעד משמעותי אשר טומן בחובו לא מעט סיכונים לבעל הנכס. על מנת לצמצם את הסיכון למינימום האפשרי, מומלץ לשכור את שירותיו של קבלן שיפוצים רשום ולא קבלן שאין עליו פיקוח.

במאמר זה אציג 4 סיבות מרכזיות לעבוד עם קבלן רשום בלבד.

משרדינו מתמחה במתן ייעוץ וייצוג משפטי בתביעות ליקויי שיפוצים ובנייה בפריסה ארצית. לקבלת ייעוץ ראשוני, ניתן ליצור עימנו קשר ב – 072-3924699 ונשמח לעמוד לרשותך.

למה כדאי לעבוד עם קבלן רשום בלבד?

למה כדאי לעבוד עם קבלן רשום בלבד?

לעיתים קרובות, ענף השיפוצים והבנייה בישראל מוגדר כענף פרוץ בו כל אחד יכול להציע את שירותיו המקצועיים. לצערנו, פעמים רבות לשיפוצניק שעומד לפניך אין תעודת קבלן שיפוצים רשום 131 א (ענף המשנה אשר תחתיו קבלני שיפוצים מוצגים בפנקס הקבלנים) וכתוצאה מכך אין שום ערובה לאיכות העבודה שלו.

לפי אבי מחברת קבלניסט רישום קבלנים אשר מעניקה שירותים משפטיים מול רשת הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון רק 10% מקבלני השיפוצים שפועלים בישראל השכילו לעבור הליכי רישום קבלנים ורישום בפנקס הקבלנים של רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון.

קבלן רשום מעניק ללקוח הקצה 4 יתרונות מרכזיים:

  • מקצועיות – על מנת להפוך לקבלן שיפוצים רשום, הקבלן נדרש להוכיח את מקצועיותו ולעמוד במספר רב דרישות סף מחמירות. לעיתים קרובות, קבלנים אשר לא מצליחים להוכיח את רמת המקצועיות, הניסיון המעשי והתיאורטי נפלטים לשוק החופשי.
  • ניסיון – רישיון קבלן רשום מבטיח כי לקבלן שעומד לפניך יש ניסיון של לפחות 5 שנים בתחום הבנייה והשיפוצים. חשוב לבדוק את פרטי הקבלן בפנקס הקבלנים ולראות כי הוא מתאים לסוג העבודה אותה הוא הולך לבצע אצלך (קבלן שיפוצים, אינסטלציה, שלד וכדומה).
  • ביטוחים – קבלן שיפוצים שאינו רשום אינו יכול לבטח עבודות שיפוץ בהיקפים כספיים אשר עולים על הקבוע בחוק רישום קבלנים (43,583 ₪ לעבודה). אם עבודות השיפוץ בנכס שלך עולות מעל לקבוע בחוק, הביטוח אינו תקף ויכול לחשוף אותך לסיכונים כלכליים אם עבודת השיפוצים תסתבך מסיבה כלשהי בעתיד.
  • התנהלות כללית – באופן כללי, ניתן לומר כי ההתנהלות הכללית של קבלנים רשומים היא ידידותית, מותאמת ונכונה הרבה יותר מקבלנים שאינם רשומים בפנקס הקבלנים. ההבדלים יכולים להיות החל מהוצאת הצעת מחיר מסודרת ועד הפקת חשבוניות, כתבי כמויות וכדומה.

לסיכום, תקופת השיפוצים מהווה תקופה מאתגרת לכל בעל נכס. מניסיוננו הרב בתחום המקרקעין, בהחלט מומלץ לצמצם את הסיכון על ידי בחירה בקבלן רשום, מיומן ומפוקח ולא בקבלן שיפוצים שאולי עושה רושם מעולה, אך בזמן אמת יכול להתגלות כבעייתי במיוחד.

« הקודם
הבא »
יצירת קשר לייעוץ משפטי

לקבלת ייעוץ משפטי ראשוני בענייני מקרקעין, נדל"ן פרטי ומסחרי, ניתן להתקשר עכשיו ל – 072-3924699 או למלא את הטופס הבא ונחזור אליך בהקדם האפשרי:

© כל הזכויות שמורות למשרד עו"ד אור אופק - מקרקעין, נדל"ן פרטי ומסחרי בגוש דן. כל המידע אשר מוצג באתר Real Estate Lawyer אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי פרטני מול עו"ד מוסמך או המלצה לביצוע פעולה כלשהי.
כל הזכויות לתוכן האתר שמורות לבעליו החוקיים. האתר נבנה על בסיס WordPress על ידי WPSites ומקודם ע"י Signup פתרונות קידום אתרים לעורכי דין.
Call Now Button
גלילה לראש העמוד